房建资质升级！在办理房建资质升级的时候很多企业都会遇到，建筑师人才规划不到位，导致的人员不足、业绩缺失等问题，有85%办理升级的客户都是因为这类问题导致了屡次办理失败。所以，企业在办里资质升级前，应该先确认自己是否符合升级基础条件，其中这三类最重要。

房建资质升级窍门：建筑资质升级成功率高；以下问题要牢记

窍门一：房建资质升级必备条件

通常来说，建筑施工资质升级在对净资产和人员提高要求的基础上，必须考核企业业绩，同时，还有一些资质升级是需要考察厂房和技术装备。不过，前不久建设部门颁发了新的文件，以后建筑资质升级将会取消对建造师等人员的考核。因此不论怎样他变化，业绩始终是建筑施工资质升级的必备条件。

窍门二、如何证明企业业绩：

对于企业业绩的考核，不但需要审查业绩材料，还需要查询企业业绩备案信息。这意味着企业业绩这一块是很难做假的，申报的工程业绩如果没有备案，等于白费功夫。一般来说，建设部门有相应的系统，企业可进行是工业级备案申请。

窍门三：房建资质升级人员配备：建筑资质升级成功率高；以下问题要牢记

需要申报资质的企业，人员必不可少，申报的专业不同，所需要的人员完全不一样。这些人员中最不可或缺的是建造师，其次是中高级职称人员，还有一些最基本的技术人员。在这里面，企业往往会犯的错误就是人员有重复注册的行为，而企业不了解。结果把材料报到主管部门，被退回来，重新申报。

窍门四、资质升级所需材料：

建筑施工资质升级，和新办有所不同的是，除人员证明、营业执照、企业章程这样的基本材料外，还应当提供安全生产许可证、审计报告（验净资产）、业绩证明等。

温馨提示：自从政策改革后，对资质管理监督更加严格，资质升级也越来越难。以上只是基础的一些条件，而要满足资质升级条件还有很多繁琐的业绩，人员需要审查。企业自己办理，很容易因为业务不熟悉，政策不了解，浪费掉很多的宝贵时间。

建筑资质升级成功率高；以下问题要牢记

而选择专业的代理公司能为企业节省很多时间。代理公司对业务的熟悉，能够让其在第一时间发现企业存在的问题，并通过多年经验为其制定专业的解决方案，比如长期建筑人才规划，业绩补录等。这样既能避免申请被屡次退回的麻烦，还能促使企业更早完成升级。建筑资质升级成功率高；以下问题要牢记

一家专注于建筑企业咨询服务公司，旗下拥有五家实力子公司，办公面积一千多平方，千人专业团队。依托于主营业务建筑人才猎聘服务，迅速地发展起来。13年公司规模扩充壮大，扩展建筑企业资产重组业务、建筑企业资质办理业务，整合行业各种优势资源，为建筑企业提供全方位的企业资质规划发展

一、何谓建筑资质

所谓建筑资质，是从事建筑施工活动的企业应当具备的资质证书，办理资质证书的企业应当具备独立法人资格。在我国，只有取得《企业法人营业执照》的企业，才具备独立法人资格，因此，投资者应当先成立公司，再办理建筑资质。营业执照只是代表企业有合法经营权，建筑资质是企业承接工程的资格证明，是企业投标必须出示的证件，没有建筑资质的施工单位，不能算是合格的建筑公司。

二、需要哪些条件

成立三级资质建筑公司，需要的条件，要从两方面考虑，一是成立公司的条件，二是办理资质的条件。